液状のウレタン防水材を塗り重ね、硬化させて防水層をつくる工法です。屋上やベランダなどの形に沿って施工できますが、単に厚く塗ればよいわけではありません。既存防水と下地の状態を調べ、工法と材料の組み合わせを決めます。
ウレタン塗膜防水の基本的な仕組み
液状の防水材 → 塗布・硬化 → 継ぎ目のない防水層
仕組みを示す概念です。実際の層構成や材料は採用仕様により異なります。
ウレタン塗膜防水の特徴
現場で塗り重ねるため、立上りや細部を含めて連続した防水層を形成できます。一方、仕上がりは下地処理や施工時の材料管理にも左右されます。見積もりでは製品名だけでなく、採用する工法と仕様を確認しましょう。
密着工法と通気緩衝工法
密着工法は、防水層を下地に接着させる方法です。下地の乾燥や健全性の確認が重要になります。通気緩衝工法は、防水材の下に通気緩衝層を設ける方法です。下地側の湿気や動きの影響に配慮するために検討します。
通気緩衝にすれば、傷んだ下地や雨漏り原因をそのまま残してよいということではありません。既存層を残せる範囲や必要な補修は、現地で判断します。
改修のときに確認すること
- 既存防水の種類、浮き・膨れ、下地の傷みや水分の状態。
- 下地処理・補修、立上り・端末・排水口を含む施工範囲。
- 採用仕様に必要な使用量・膜厚、工程と乾燥・硬化の条件。
- 歩行の有無など用途に合う保護・仕上げと、その後の点検方法。
トップコートと防水層の改修は別です
表面の保護仕上げを塗り替えることと、防水層そのものを直すことは同じではありません。表面だけの劣化か、防水層や下地にも問題があるかを確認して、必要な工事を選びます。工期・費用・改修時期は、面積や既存層、補修内容、施工条件によって変わります。
防水の種類だけで工事を決めないために
岡部塗装店では、既存防水層・下地・排水条件を確認し、必要な補修と改修方法を検討します。診断・調査は内容や建物の規模によって有料となる場合があります。調査方法と費用は事前にご確認ください。
参考資料
一般的な仕組みや仕様の確認に用いたメーカー・業界団体の公開資料です。特定製品の採用を示すものではありません。
