前橋市の雨漏り修理・防水工事｜原因調査から施工する岡部塗装店

前橋市で雨漏りにお困りの方へ。
雨漏りは、「水が出てきた場所の真上を直せば止まる」とは限りません。
雨水は建物内部の梁や下地、部材の重なりなどを伝って移動し、
侵入した場所とは離れたところに症状が現れることがあります。

岡部塗装店では、漏れている場所だけを見るのではなく、
屋根、外壁、窓まわり、水切り、シーリング、防水層などを総合的に確認し、
「雨がどこから入り、どこを通って、この場所に現れたのか」
を考えて雨漏り修理を行います。

雨漏り修理は「原因を探す」ことから始まります

雨漏りが発生すると、多くの方は最初に
「屋根に穴が開いているのではないか」
「窓のシーリングが切れているのではないか」
と考えます。

もちろん、原因が目に見える破損であれば、その部分を適切に修繕することで
雨漏りが止まることもあります。

しかし、長期間にわたって雨漏りに悩んでいる建物では、
それほど単純ではないケースが少なくありません。

雨水は重力によって下へ移動するだけではありません。
部材の表面や裏側を伝ったり、わずかな隙間へ入り込んだり、
風によって通常とは異なる方向から建物へ当たったりします。

そのため、
「室内で水が出ている場所」と「雨水が建物へ入っている場所」が
大きく離れていることがあります。

雨漏りしている場所を直すのではなく、
雨が入っている場所を探して直す。
これが雨漏り修理の基本です。

漏れている場所の真上に原因があるとは限りません

例えば、1階の部屋の中央付近から雨漏りしているからといって、
必ずしもその真上の屋根や2階部分に原因があるとは限りません。

雨水が外壁や取り合い部分から侵入し、
梁や床下地などを伝って建物内部を移動した後、
水が落ちやすい場所で初めて室内へ現れることがあります。

このようなケースでは、症状が出ている場所だけを見ていても
侵入口を見つけられないことがあります。

雨が降るたびに必ず漏るのか、
強い雨のときだけなのか、
風向きによって変わるのか、
長時間雨が降ったときだけなのか。

このような条件も雨漏りの原因を考える重要な情報です。

実際にあった「原因不明」とされていた雨漏り

他社で何度修理しても止まらない雨漏り

雨漏りで長期間悩んでいる方の中には、
すでに大工、屋根業者、工務店などに修理を依頼している方も少なくありません。

漏れている付近へシーリング材を充填したり、
屋根の一部を補修したりしても、
雨が降ると再び同じ場所から漏れてしまうことがあります。

これは、施工そのものが悪いとは限りません。
そもそも補修した場所と、本当の侵入口が違っている
可能性があります。

原因が分からないまま補修範囲を広げていけば、
本来必要のなかった大規模な屋根工事や外壁工事にまで
発展してしまうことがあります。

岡部塗装店では、できる限り原因を絞り込み、
必要な範囲を考えたうえで修繕方法を検討します。

「水を止める」のではなく「雨を止める」

雨漏りを考えるうえでは、水そのものだけを見るのでは不十分です。

同じ建物でも、風がない雨と横殴りの雨では、
建物へ水が当たる場所も方向も変わります。

屋根から流れ落ちた雨水が別の部材へ跳ね返ることもあります。
風によって通常では濡れにくい部分へ雨が吹き込むこともあります。

つまり、コップに入った水と、
実際の建物へ降る雨とでは条件が異なります。

岡部塗装店の雨漏り調査で確認すること

このような雨漏りに対応しています

雨漏りは建物のさまざまな場所から発生します。
岡部塗装店では、建物の状態を確認したうえで原因と修繕方法を検討します。

• 屋根からの雨漏り
• 外壁からの雨漏り
• 窓・サッシまわりからの雨漏り
• サイディング目地・シーリング部分
• ALC外壁・ALC目地
• ベランダ・バルコニー
• 屋上・陸屋根
• 笠木・水切り・取り合い部分
• RC（鉄筋コンクリート）造建物
• 鉄骨造建物
• 何度修理しても再発する雨漏り
• 他社で原因が分からなかった雨漏り

ただし、建物の構造や劣化状況によっては、
開口調査や専門工事が必要になることがあります。
調査時点で確認できない部分については、断定せずにご説明します。

雨漏りと外壁の関係

外壁からの雨漏りでは、
「ひび割れがあるから、そこから入っている」
と単純に判断することはできません。

外壁には雨が直接当たる部分と、
軒や庇などによって比較的雨が当たりにくい部分があります。

また、外壁表面から入った水が必ず室内へ到達するとも限りません。
建物内部の防水構造や水の排出経路なども関係します。

見えているひび割れや隙間をすべてシーリング材で塞ぐだけでは、
根本的な解決にならないことがあります。

RC造・ALC建物の雨漏りにも対応

RC造やALCを使用した建物では、
一般住宅とは雨漏りの考え方が異なる場合があります。

外壁のひび割れ、ALC目地、サッシまわり、
屋上防水、笠木、取り合いなど複数の要因が関係することがあります。

また、コンクリート内部へ侵入した水や、
建物内部を伝った水が離れた場所に症状を出すこともあります。

そのため、表面的な補修だけではなく、
建物全体の防水構造を考えて修繕方法を検討する必要があります。

雨漏り修理だけでなく防水工事も行います

雨漏りが発生していなくても、
防水層は時間の経過とともに劣化します。

屋上、ベランダ、バルコニーなどでは、
防水層の劣化が進んでから雨漏りとして症状が現れることがあります。

防水工事では、既存防水層の種類や状態、
下地の劣化状況、排水条件などを確認して工法を選定する必要があります。

単純に新しい防水材を上から施工すればよいわけではありません。
既存防水との相性や下地処理、端末部、排水口などの納まりも重要です。

雨漏り調査・修理の流れ

雨漏り調査・修理の費用について

雨漏りの調査・修理費用は、
建物の構造、調査範囲、足場の必要性、原因の複雑さ、
修繕方法などによって異なります。

目視で原因を確認できる場合と、
複数の可能性を検討しながら調査する必要がある場合では、
必要となる時間や費用も異なります。

そのため、すべての雨漏りについて一律の金額を設定することはできません。

雨漏り修理でよくあるご質問

Q．雨漏りしている場所の真上を直せば止まりますか？

A．必ずしもそうではありません。
雨水が梁や下地などを伝って移動し、
侵入口から離れたところへ症状が出ることがあります。
原因を確認したうえで修繕方法を決めることが重要です。

Q．屋根を見ても異常がありません。それでも雨漏りしますか？

A．あります。
屋根以外にも、外壁、窓まわり、笠木、水切り、
取り合い部分などから雨水が侵入するケースがあります。

Q．他社で修理しましたが雨漏りが止まりません。

A．補修した場所とは別の場所から雨水が侵入している可能性があります。
これまでどのような工事をしたのかも含めて確認する必要があります。

Q．雨漏りの原因は必ず特定できますか？

A．建物内部の見えない部分に原因がある場合など、
現地確認だけでは断定できないこともあります。
確認できる事実から可能性を絞り込み、
必要な調査や修繕方法をご説明します。

Q．雨漏りしていませんが、屋上やベランダの防水工事だけでも依頼できますか？

A．対応しています。
既存防水層と下地の状態を確認し、
建物に適した改修方法を検討します。

Q．前橋市以外でも対応できますか？

A．工事内容や建物所在地によって対応しています。
詳しくはお問い合わせください。

前橋市で雨漏りにお困りの方へ

雨漏りは、放置すると室内の仕上げ材だけでなく、
下地や構造部分を傷める原因になることがあります。

一方で、原因を十分に確認せずに大規模な工事を行えば、
費用を掛けても雨漏りが解決しないことがあります。

岡部塗装店では、
「どこが濡れているか」だけではなく、
「なぜそこが濡れるのか」
を考えることを大切にしています。

雨漏り・防水についてさらに詳しく知りたい方へ

岡部塗装店では、雨漏りの原因、防水工法、
RC造建物の雨漏りなどについても詳しく解説しています。