施工後１９年吉岡町I様邸

2022年2月16日

群馬県吉岡町の戸建住宅で施工したALC外壁の塗り替え事例です。
この住宅では2液形シリコン樹脂塗料を使用し、
施工から約19年後に外壁の状態を改めて確認しました。

「シリコン塗料なら何年持つ」という表現をよく見かけますが、
実際の耐久性は塗料の種類だけで決まるものではありません。
下地状態、補修、下塗り、施工方法、立地環境などにも左右されます。

吉岡町I様邸の外壁塗装概要

約20年近く経過していますので、当然ながら施工直後と同じ状態ではありません。
しかし、全体としては比較的良好な状態を維持していました。

特に直射日光を受けにくい部分では、19年経過した後でも
塗膜に艶が残っていることを確認できました。

この結果を「シリコン塗料だったから」とだけ考えるのは適切ではありません。
塗料の性能は耐久性を左右する要素の一つですが、
それだけで19年間の状態を説明することはできません。

ALC目地の補修、既存下地の状態、下塗り、
仕上げ塗料の施工など、複数の要素が影響しています。

ここが塗装工事では非常に重要なポイントです。
前回微弾性フィラーを使用したからといって、
次回も同じ下塗りを使用するとは限りません。

現在の既存塗膜が健全であれば、
厚膜型の微弾性フィラーよりもシーラーの方が適している場合があります。

つまり、
前回良かった工法をそのまま繰り返せばよいのではなく、
塗り替える時点の下地状態を改めて診断する必要があります。

ただし、最終的な仕様は足場設置後に外壁全面を確認し、
下地の状態に応じて決定します。

ALCは目地や塗膜を含めた防水性の維持が重要な外壁材です。
塗料の商品名だけで施工方法を決めず、
現在の外壁、目地、既存塗膜の状態を確認して仕様を決めることが重要です。

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建物の現在の状態を確認したうえで、必要な補修と塗装仕様をご提案します。

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