施工後１２年　前橋市S様邸

群馬県前橋市の戸建住宅で行った
ALC外壁の塗り替え工事です。

この建物は、施工から約12年後に別の修繕工事で再訪する機会があり、
その際に外壁塗膜の状態を改めて確認しました。

外壁塗装の品質は、完成直後の写真だけでは分かりません。
そこで岡部塗装店では、可能な物件について
施工から長期間経過した後の状態も確認しています。

前橋市S様邸の外壁塗装概要

ALC外壁は塗料だけで耐久性が決まるわけではありません

ALC外壁の塗り替えでは、
「どの塗料を使用するか」だけに注目してはいけません。

ALCは目地を含めて建物の防水性を維持する必要があるため、
既存外壁や目地の状態を確認し、
必要な補修を行ってから塗装することが重要です。

この建物ではALC目地を補修したうえで、
専用の微弾性フィラーを下塗りとして施工し、
その上に光触媒塗装を施工しました。

実際に行った施工仕様

1．素地調整

高圧洗浄および必要なケレンを行い、
塗装する下地を整えました。

2．ALC目地の補修

ALC目地をポリウレタン系シーリング材で補修しました。

3．下塗り

専用微弾性フィラーを2回施工しました。

4．光触媒塗装

中塗り、上塗り、光触媒トップコートの3工程で仕上げました。

施工から約12年後の状態

2021年6月、屋根修繕のため再訪した際に
外壁についても状態を確認しました。

施工から約12年経過していましたが、
外壁塗膜は非常に良好な状態を保っていました。

12年後の状態から分かること

高性能な塗料を選ぶことは耐久性に関係します。
しかし、塗料の商品名だけで外壁塗装の耐久性が決まるわけではありません。

既存外壁を確認し、必要な補修を行い、
適切な下塗り材を選定して必要な量を施工し、
その上で仕上げ塗料を正しく施工することが重要です。

外壁塗装を比較するときは、
「何を塗るか」だけではなく、「塗る前に何をするのか」
まで確認することをおすすめします。

前橋市で外壁塗装をご検討の方へ

外壁材、既存塗膜、目地、築年数、劣化状況によって
必要な施工方法は異なります。

岡部塗装店では建物の状態を確認し、
必要な補修と塗装仕様を検討したうえで工事をご提案しています。