大規模修繕の話になると、どうしても外壁塗装や防水の話題が中心になります。しかし、築年数が進んだマンションほど、あとから効いてくるのは給水管・給湯管・ガス管などの設備配管です。 先日、Yahooで、築４０年以上のマンション改修に関する質問で、正直「これは危ない」と感じる提案に遭遇しました。それは、明らかに劣化リスクが高ま...

本日、地域のランドマーク的な施設さまよりお呼びいただき、現地へ伺いました。 今回のご相談は「建物を直したい」という修繕計画について。現状確認から、優先順位の整理、工事の進め方まで、責任者の方と具体的に打合せを行いました。当社は長年にわたり、同施設の維持管理・メンテナンスに携わってきました。建物は、図面や写真だけでは判断...

有料診断の価格・返金条件・よくあるご質問 当社では、塗装工事・リフォーム工事の品質を確保するため、 現地診断・数量算出・仕様検討を「有料診断」として実施しています。 本ページでは、診断内容・価格・返金条件について、 事前に分かりやすくご説明します。 有料診断で行う内容 有料診断では、以下の専門業務を実施します。 建物全...

なぜ当社は「最安値」ではないのか 当社の見積をご覧になり、 「他社より少し高い」と感じられる方もいらっしゃいます。 それは事実です。 当社は、最安値を目指す会社ではありません。 最安値競争の裏側で起きていること 価格を下げるには、必ず理由があります。 下地処理や工程の省略 材料グレードの引き下げ 施工時間・人件費の圧縮...

なぜ「有料」なのか！？ 当社では、有料見積のサービスを設けています。 塗装工事やリフォーム工事をご検討中のお客様から、 「なぜ診断や見積が有料なのですか？」というご質問をいただくことがあります。 当社では、この点について隠さず、正直にご説明しています。 当社の診断は「見積の前段階」ではありません 一般的に、見積は「工事...

相見積に関する当社の方針について 塗装工事・リフォーム工事をご検討される際、複数社から見積を取る「相見積」は一般的な方法です。 当社も、相見積そのものを否定する立場ではありません。 ただし、相見積の取り方によっては、かえってお客様に不利益が生じるケースがあるため、 当社では一定のルールを設けています。 本ページでは、そ...

損失回避バイアスでリフォーム発注が失敗する理由と対策｜安さ重視・先延ばしを防ぐ リフォーム工事で「安いと思って頼んだのに追加費用が増えた」「工事を先延ばしにして被害が広がった」といった後悔は少なくありません。 その原因のひとつが損失回避バイアスです。これは損をしたくない気持ちが強すぎて、合理的な判断がゆがむ心理傾向を指...

リフォームで失敗しないための完全ガイド ―「安いから」で選ぶ前に知っておくべき心理バイアスと対策― 見積の“安さ”や“今だけ特価”に流されない判断軸 代表的な心理バイアスと実務的対策 TCO比較・同条件相見積・契約条項チェックの型 目次 なぜ失敗が起きるのか（心理バイアス） 「安ければお得」は本当？—総額（TCO）で考...

外壁や屋根の塗り替え工事を検討するとき、多くの人が目にするのは 派手な広告 や ネット上の口コミ評価 です。 しかし実際には、広告や「顧客満足度No.1」といった宣伝文句は、必ずしも工事品質を保証するものではありません。 広告にお金をかける会社ほど要注意 テレビCMやチラシ、看板に多額の広告費を投じる会社があります。...

外壁や屋根の塗り替えは、住まいを守るために欠かせない工事です。しかし実際には、「品質の低い工事」を行う業者が少なくありません。 その背景には、情報の非対称性と呼ばれる構造的な問題があります。（※現在発売中の青年向けコミック誌「グランドジャンプ」（集英社）に掲載されている「カモのネギには毒がある」で、情報の非対称性につ...